最高法融資租賃合同司法解釋3月1日實施
發布者: admin  添加時間: 2014/3/5  點擊:925次

 

      227日訊 :最高人民法院今天發布了《關于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》。司法解釋共5部分26條,分別就融資租賃合同的認定及效力、融資租賃合同的履行和租賃物的公示、融資租賃合同的解除、違約責任以及融資租賃合同案件的訴訟當事人、訴訟時效等問題作出了規定。該司法解釋將于201431日正式施行。

  據悉,司法解釋嚴格堅持融資租賃交易所具有的融資與融物相結合的特征,不認可僅有資金空轉的融資租賃合同,以促進金融與實業的結合,規范和引導融資租賃業務及行業的健康發展。

  據了解,對融資租賃行業實踐中廣泛存在的售后回租交易,實踐中一直存在其合同性質是屬于抵押貸款合同還是融資租賃合同的爭議。司法解釋考慮到售后回租交易有利于市場主體盤活資產、引導資金服務實體經濟,相關監管部門的規章對此類交易形式也已明確認可,且承租人與出賣人相重合并不違反合同法有關融資租賃合同構成要件的規定,司法解釋對售后回租合同的融資租賃合同性質予以了認可。

  司法解釋同時還強調,如果出租人與承租人簽訂了售后回租合同,但實際并無租賃物,或者租賃物低值高估,以融資租賃之名,行借款、貸款之實,人民法院仍應按照其實際構成的借款合同關系處理。

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